一、定金分類定金主要分為以下四種：違反約定的定金、確立協(xié)議的定金、確定交易的定金以及解除合同的定金。二、定金特性它是一種附屬合同（與主合同緊密相連），性質(zhì)上屬于實(shí)踐性合同，即只有在實(shí)際交付時(shí)才開(kāi)始生效。若支付的實(shí)際金額少于或超過(guò)約定數(shù)額，會(huì)被視為對(duì)原定金數(shù)額的調(diào)整。定金具有雙重保障功能：如果交款方未能履行義務(wù)，他們將失...

近期，綠景集團(tuán)與某知名房產(chǎn)中介合作推出了一項(xiàng)創(chuàng)新業(yè)務(wù)——“以舊換新”。具體操作方式為：客戶支付定金后，可保留心儀的新房房源兩個(gè)月。期間，中介會(huì)全力推廣客戶的現(xiàn)有住房，以便快速售出。一旦舊房成功交易，購(gòu)房者即可簽訂新房合同。若兩個(gè)月內(nèi)舊房未能售出，開(kāi)發(fā)商將退還購(gòu)房者的定金鎖定費(fèi)用。這項(xiàng)舉措雖然被一些主流媒體廣泛報(bào)道，但在...