定金知識大全套(常識定金)

一、定金分類

定金主要分為以下四種：違反約定的定金、確立協議的定金、確定交易的定金以及解除合同的定金。

二、定金特性

它是一種附屬合同（與主合同緊密相連），性質上屬于實踐性合同，即只有在實際交付時才開始生效。若支付的實際金額少于或超過約定數額，會被視為對原定金數額的調整。定金具有雙重保障功能：如果交款方未能履行義務，他們將失去定金；而如果收款方違約，則需按照兩倍的比例返還。此外，定金是預先支付的，并且是一種金錢擔保形式，區別于人保或物保。

三、區分概念

定金與預付款有明顯區別，前者若收款方違約，將按約定雙倍退還，而后者通常全額退回。

四、金額限制

定金的數額不能超過主合同標的物價值的20%，超出的部分不被視為定金，因此也不適用定金罰則。

【非典型應用】若一方僅部分履行了合同，那么定金罰則會按照未完成部分占總協議的比例進行計算。

【示例】假設甲與乙達成協議，甲出售1000噸汽油給乙。乙如約支付了100萬元的定金。但最終甲只能交付700噸，而乙已接收。在這種情況下，應用定金罰則的比例應該是未履行部分占總合同的比例，即30%。因此，甲需要退還給乙的定金罰金為60萬元（30% * 100萬 * 2）。另外，對于已經履行但因違約而不適用定金罰則的部分（70%），乙應退回70萬元（100萬 * 70%）。

【不適用定金罰則的情況】當發生不可抗力事件時（無違約責任）、意外情況（定金通常基于過錯承擔責任）或雙方都違約時（罰則失去意義），定金罰則不再適用。

五、定金罰則與其他賠償方式的關系

在一方違約的情況下，對方有權選擇使用定金罰則、違約金、補償金或損害賠償中的一種。如果定金不足以彌補損失，受害者有權要求補足超過定金部分的損失。

(責任編輯：佚名)